屋況特別設計溜滑梯滑
永康買屋 /
永康買房
-
永信國小旁溜滑梯溫馨整新車墅☎️賞屋290-6660
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 190
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.15 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 土地面積：28.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康區忠孝路的別墅適合「重視家庭互動空間與就學便利」的購屋者。其最大亮點在於 4 房 4 衛的大格局設計及親子特色的溜滑梯設施，非常契合大家庭的居住需求。然而，在決策前必須正視屋齡 43 年帶來的挑戰，這不僅影響貸款額度與年限，後續也可能需要預留較多的維修預算。
至於價格方面，近 48 萬/坪的單價對於高齡住宅而言並不便宜，建議您在議價時應參考同區域其他老舊別墅的成交行情，並務必確認房屋結構安全及產權無瑕疵。若您預算充足且以自住為主，不介意後續可能的維護工作，這是一個能提升生活品質的選項；但若是傾向短期投資或對貸款限制敏感，則需更謹慎評估。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近北安路河景公園採光3房平車寓☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
樂沐學區公園二房平車電寓☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 安南區
湖內區劉家段20米路一般農☎️賞屋290-6660
高雄市 湖內區
海中街漂亮裝潢4房車墅☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
麻豆磚井段有水有電都內1031農地☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 麻豆區
仁德交流道旁李察王子四房電寓☎️290-6660
台南市 仁德區
鄰副都心免千萬傳統5房朝南車墅☎️賞屋290-6660
台南市 東 區
安順國小整新車庫傳統透天☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
東區研森高樓層景觀可3房平車☎️賞屋290-6660
台南市 東 區
永康大都市整新三房裝潢平車電寓☎️賞屋290-6660
台南市 永康區