左營高鐵買屋  安平買屋 / 安平買房 - 安平永華市政商圈景泰然雙陽台1+1房平車靜巷好宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：38.9 萬/坪
地址：台南市安平區建平八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：景泰然
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：38.508 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.685 坪
附屬建物面積：1.289 坪
共同使用：18.534 坪
車位坪數：8.699 坪
土地面積：5.19 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2685 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：新永華夜
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列為優先考察名單（值得考慮）

此物件非常適合「追求生活品質的家庭」或「注重資產配置的買家」。主要理由有三點：首先，位於安平永華市政特區，屬於台南新興發展熱區，周邊學區與商圈機能完整，居住安定性高；其次，屋齡僅 1 年且附贈車位，對買家而言可省下裝修損耗與購置車位的時間成本；最後，其管理費低廉且格局具備「1+1」房的可變性，能隨家庭階段調整空間。唯一需要留意的點是單衛浴設計是否能滿足未來家庭的實際使用頻率，若預算充足且看重地段與屋況新穎度，此物件相當具有競爭力。

問與答

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左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司

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因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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