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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路一段
地圖
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- 社區：宏普樂高
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.99 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特定需求導向」的住宅，適合追求生活品質、注重海景視角，或打算作為投資置產與退休規劃的購屋者。從投資與自住平衡的角度來看，該屋在價格上具有吸引力，且社區公設完善，對於熱愛自然與放鬆的買家來說，能帶來極佳的居住體驗。
然而，是否值得購買取決於您的通勤需求與資金規劃。如果您在台北市內工作且需要每日通勤，目前的交通建設與地理位置可能會帶來時間壓力；此外，關於車位是否包含在總價內的資訊需與仲介確認釐清，以確保預算控制無誤。若您的目的是長期持有、改善型置換或度假用途，在確認車位與預算無誤後，此物件具備良好的收藏價值與居住舒適度，值得進一步考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雙北土地廠房
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暱稱：有趣房仲夫妻
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