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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新潭一巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：42.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.15 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住家庭，但需謹慎評估預算與維修狀況
此物件對於追求穩定生活環境、需要多臥房與衛浴的多代同堂家庭來說，是個值得考慮的選擇。其位於長治鄉核心區域，鄰近學區與公家機關，生活機能完善，且邊間大面寬的格局能大幅提升居住舒適度。
然而，主要考量點在於屋齡與總價的性價比。31 年屋齡意味著買房後可能需投入額外資金進行防水、電路或系統管線的全面翻新，且銀行貸款條件可能不如新宅優越。此外，建議務必確認「平面式車位」是否包含在 988 萬的總價中，避免後續產生額外費用。若您的預算能容納裝修預算，且能接受銀行對老屋的貸款條件，這是一個可以安身立命的好宅；若以投資為主要目的，則建議多加斟酌。
問與答
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