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高雄房屋《大寮新整車位透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1180 萬 - 參考單價：42.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
溪寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議謹慎考慮，適合預算有限且能接受修繕的家庭。
此物件位於大寮核心生活區，生活機能與學區條件優異，且「四房五衛」的格局在台灣傳統透天市場中十分罕見，居住或出租彈性極高。然而，45 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著您在簽約前需投入更多預算進行屋況檢查與後續翻新，且銀行貸款年限可能會受到影響。
若您具備裝修能力或預算，並能透過議價將單價調整至合理區間，此物件將是一筆具投資價值的置產；但若您追求新屋品質或預算緊縮無法預備修繕費，則建議尋找屋齡較新的物件以減少後續困擾。
問與答
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