竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北門牌【綠光森林】景觀三房平車~輕屋齡有管理新竹地產專家

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：44.14 萬/坪
地址：新竹縣竹北市白地街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠光森林N021
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.246 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.229 坪
附屬建物面積：3.945 坪
共同使用：9.072 坪
土地面積：4.55 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：107 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列入優先觀望名單

此物件對於注重生活品質的自住家庭或尋求高鐵區性價比投資客來說，具有相當高的吸引力。主要理由如下：

居住價值高：8 樓的高樓層搭配方正格局與雙衛浴設計，在竹北同價位段中屬於少數能同時兼顧隱私、採光與功能性的產品。加上屋主對房子愛惜程度極高，買來後可能只需少量保養即可入住，節省時間成本。
性價比優勢：相較於鄰近高鐵區高昂的房價，此物件以約一半的價格提供相似的門牌便利性，且總坪數內包含車位，單坪負擔實際上更具吸引力。
未來潛力：隨著周邊道路工程完工，區域連結性將更佳，有助於長期持貨的保值性。

購屋建議：在決定簽約前，強烈建議您在不同時段（白天、夜晚）前往現場實地走訪，確認台一線施工噪音影響程度，並核對實際通勤路線是否符合您的日常需求，以確保這是一筆符合您長遠規劃的明智投資。

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