稀有一樓邊間釋出
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三峽捷運宅 D-42中園邊間壹樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：0.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議投資客作為首選
此物件是否值得購買，取決於您的購房目的與家庭成員結構。若您或是家人中有長輩，或計畫將該處作為長期自住並注重无障碍通行，這是一筆值得考慮的標的。其一樓免爬樓梯的特性搭配邊間雙衛窗的優勢，能有效提升晚年生活的品質，且鄰近學校與市場提供了穩定的生活與租屋需求。
然而，若您著重於短期資本增值、喜歡新穎房產，或擔心老舊管線與一樓隱私問題，則需謹慎評估。建議您在簽約前務必詳細檢查屋齡與防水狀況，並諮詢銀行關於此屋齡的貸款成數，同時確認該巷弄是否有淹水紀錄。總體而言，這是一處「住得舒服」但「賣得可能較慢」的物件。
問與答
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