六大套房每個家人都有  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗市梅園景觀合法農舍C6062-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3750 萬~~3650 萬
參考單價：53.64 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市梅園地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 5廳 9衛
總坪數：68.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.05 坪
土地面積：359.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：私有，前庭

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立大同國小,縣立明仁國中
鄰近公園：福興山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：南苗商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件值得考慮，但僅限於符合特定條件的買家。

主要理由： 如果您擁有足夠的預算（約 3,650 萬），並且符合農舍購買資格（例如具備農民身份），這是一個極具特色的資產。其核心價值在於「不可複製的市景視野」、「超寬敞的內部空間」以及「合法自地自建的品質保證」。

然而，購屋前您必須確認自身是否符合農舍法規限制，並考量長期持有的維護成本與流動性。若您的需求是尋找大家庭共居的退休居所、追求隱私與視野的高端自建房，或打算進行長期資產配置，此物件將是優質選擇；若您追求快速變現或預算有限，則建議回歸一般住宅市場評估。建議您在簽約前，務必請專業人員詳細確認土地分區與購屋資格之合規性。

問與答

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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