三民電梯大樓、鼎山明
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左營買屋首選 ❤️鼎山明誠商圈邊間【衛浴開窗明亮三房?平車】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1138 萬 (含車位價) - 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎新路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.316 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.768 坪
- 附屬建物面積：1.313 坪
- 共同使用：14.235 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於鼎山明誠商圈的透天大樓住宅，整體而言具備相當高的購買潛力，特別適合重視生活機能與學區的家庭購屋者。
主要理由有三：首先，地理位置優越，步行即可抵達市場與大型賣場，且鄰近金獅湖公園，居住品質高；其次，該物件坪效表現良好，包含平車位後總價 1138 萬，單價落在市場合理區間，且邊間採光優勢在老屋中難能可貴；最後，社區規模單純、公設比低且公積金豐厚，顯示住戶素行與維護狀況良好。建議若您對 20 年屋齡的保養問題無顧慮，並願意與屋主確認學區範圍及進行議價，這將是一筆物超所值的投資。
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