佳瑪商圈.中和美食街
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佳瑪中和街邊間採光美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：45.11 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.54 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：78 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：榮富國小.新莊高中
鄰近公園：黃城公園.中平文藝中心
生活機能：宏泰市場.佳瑪百貨
附近交通：副都心捷運站,65快速道路.國道高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：榮富國小.新莊高中
鄰近公園：黃城公園.中平文藝中心
生活機能：宏泰市場.佳瑪百貨
附近交通：副都心捷運站,65快速道路.國道高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、重視通勤與學區的年輕家庭，但需謹慎評估貸款與整修成本。
此物件位於新莊副都心核心區，生活與交通機能完善，且格局方正、採光優異，對於重視地理位置的購屋者具有吸引力。然而，屋齡高達 78 年是目前最大的考量點，這意味著您不僅需預留一筆整修基金，還需確認銀行對於老屋的貸款政策是否符合您的財務規劃。此外，4 樓無電梯（除非已加装）對於長期居住而言可能是個負擔。如果您預算有限且願意投入資金改造，此物件作為首購或過渡性住所是值得考慮的選擇；但若對居住年限與維護成本有較高要求，建議多比較同區稍新的房產。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0981-200647
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證號: (96)登字第089795號
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