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北屯買房
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賴厝國小太原綠園道中國醫商圈泳池花園大樓優質住宅4大房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1722 萬
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
綏遠路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：檸檬樹3
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.239 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.245 坪
- 附屬建物面積：4.401 坪
- 共同使用：11.06 坪
- 其他面積：7.533 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有一個平面車位另一個車位為機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「檸檬樹 3」物件對於尋求大空間與優質生活環境的家庭而言，是一個相當值得考慮的選項。
主要理由如下： 首先，地點與學區是核心價值。賴厝國小與中國醫商圈的結合，確保了該社區擁有穩定的居住需求與抗跌能力。其次，空間規劃符合多口家庭需求，52 坪的實體空間與雙車位配置，在當前市場中已屬難得的稀缺資源，尤其雙車位能大幅提升生活便利性。最後，社區硬體設施成熟，泳池與花園能提供良好的休閒空間。
建議注意： 鑑於屋齡已逾 25 年，在簽約前建議您務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認漏水狀況與公共基金提撥情形，以规避未來的維修風險。若屋況檢查通過且預算允許，這是一筆具有長期居住價值與資產安全感的購屋選擇。
問與答
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盧厚宇(仲介，收取服務費)
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