A8環球購物中心2房
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林口長庚商圈捷運A8站/漂亮格局面公園/2房+小露臺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：63.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 土地面積：11.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：文欣國小、大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心-文化店
附近交通：大崗國中公車站、A8長庚醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文欣國小、大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心-文化店
附近交通：大崗國中公車站、A8長庚醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視總成本與家庭需求定奪。
此物件位於林口長庚核心生活圈，最大的亮點在於「屋新」與「地段」。對於剛組家庭的年輕人或重視通勤的專業人士而言，1780 萬的總價換取 A8 捷運站旁的新成屋，具備極高的居住便利性與學區優勢。特別是面公園邊間的配置，在同等級物件中具稀缺性。
然而，買家需特別注意兩點：第一，車位未含在內，若後續購入車位，總預算將突破 2000 萬大關，需評估財務負荷能力；第二，一衛浴室的配置對於有小孩的家庭可能不夠使用，建議現場確認實際寬度。若您追求即期入住、重視生活機能且能接受該區域的房價水準，此物件值得列入優先看屋清單。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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