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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：72.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
仁德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.08 坪
- 土地面積：13.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期投資或小本創業者考慮，但需預留整修預算
此物件位於新竹市北區核心地帶，鄰近近期重新開幕的北門市場，商圈活動力值得期待。總價一千七百五十萬在透天店面標的中屬於入場門檻相對親民的選擇，對於希望擁有資產並兼顧營業或自住的買家而言，具備不錯的地段優勢。
然而，屋齡五十六年是最大的考量點。這代表購屋者必須做好後續硬體老舊更新的評估，包括結構安全、水電管線更新及防水處理等潛在成本。此外，缺乏停車空間在商業經營上可能是一個阻礙。若您有充足的整修預算與耐心，且看重該區域未來的人口回流潛力，這是一個值得深入看屋並進行土木檢測的標的；但若您尋求的是即刻入住的低維護住宅，則建議提高警惕或另行尋找。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
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