※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
公安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 1陽台
- 總坪數：63.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.73 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 土地面積：26.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內埔國民小學
鄰近公園：后里四號公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：南村中正路口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內埔國民小學
鄰近公園：后里四號公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：南村中正路口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「自住兼投資」或「家族擴充需求」**的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，租金回報率可觀，每月 6 萬的租金收入在房貸結構中可佔有重要比例，有效降低自住成本。 第二，居住空間規劃合理，63 坪空間與 6 房 6 衛的配置在市場上難得一見，尤其適合需長時間共同居住的大家庭。 第三，單價合理且屋況新，每坪約 37.6 萬的價格在台中後里區屬於中上品質，且僅 8 年屋齡意味著未來數年內無需大額整修。
然而，若您主要目的是**「短線投機」或「極度重視區域轉手流動性」**，則建議再觀察後里地區的人口與產業發展趨勢。在購買前，務必確認店面使用的合法性及車位問題，這將直接影響您未來的居住品質與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中后里土地
台中后里土地
陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
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