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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：60.16 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貴族名門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.83 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：4.63 坪
- 土地面積：2.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視學區與生活機能的剛性需求者而言，具有一定的吸引力。主要亮點在於全新裝潢降低了購屋後的準備時間，且位於土城清水學區，生活機能完善。然而，標案名稱與實際地址的地區不符（標示淡水實為土城）是一個明顯的疏失，建議務必先確認這是否為資訊填寫錯誤，並對屋齡近 30 年的建築結構進行專業鑑價評估。若價格合理且確認無車位後續困擾，此屋適合作為長期持有的自住房產，但建議在簽約前進一步確認周邊停車問題。
問與答
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楊淑華(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 寅將開發有限公司
證號: (112)登字第433306號
大家好，我是您值得信賴的房地產仲介，專注於淡水地區的大樓建案及租屋售屋。我始終堅持誠實、負責的原則，讓每位客戶都能感受到我的專業與細心。我相信，找到理想的家不僅是交易，更是一段心靈的旅程，因此我會以熱情與幽默的方式，陪伴您每一步，讓買賣過程更加輕鬆愉快。
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