透天住宅
后里買屋 /
后里買房
-
台中后里房屋 后里滿租套房透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：60.01 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 8廳 8衛
- 總坪數：21.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 土地面積：12.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立后里國小,市立后綜國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：欣興市場
附近交通：甲后路329巷口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立后里國小,市立后綜國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：欣興市場
附近交通：甲后路329巷口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視目的而定，若為「自住」不建議，若為「投資」則需詳算
主要理由總結： 此物件雖位於后里成熟生活圈，且總價對一般家庭而言門檻不高，但**「屋齡 48 年」與「21 坪規劃 7 房」**是兩個關鍵風險點。
- 居住品質不佳：以 21 坪的空間分配出 7 個臥房與 8 個衛浴，顯示該屋現況極高為出租套房用途，而非適合一般家庭長期自住的格局。若您是尋求舒適的家，此處的居住密度過高，隱私性與生活品質可能不如預期。
- 財務風險評估：高屋齡建物在貸款審核與建築安全上存在隱憂，且每坪 60 萬的單價對於 40 年以上老屋來說並不低，未來轉手增值空間需謹慎考量。
- 投資屬性較強：此物件廣告強調「滿租」，明顯偏向投資標的。若您購買是為了租金收益，建議在交易前確認實際租金回報率是否合理，並確認目前租約狀態。
結論： 除非您非常清楚這是投資用途並能接受老屋風險，否則若您是尋找「大家庭夢想家園」進行自住，此物件的格局與屋齡條件較難滿足需求，建議繼續尋找屋齡較新、坪比更合理的透天或公寓。
問與答
台中后里土地
台中后里土地
陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
我家粉絲團
主打物件
