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花蓮房仲推薦 2 瑞穗棕梠湖田園農舍民宿-優質好案推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7888 萬
- 參考單價：53.61 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
五福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18房(室) 3廳 19衛
- 總坪數：147.142 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：147.142 坪
- 土地面積：3040.12 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合具備農民身分或專業民宿經營者的投資標的。
此物件最大的亮點在於「合法民宿執照」與「完善的水資源設施」，能大幅降低開業門檻與營運風險。然而，高單價與無車位配置是顯著缺點，且農舍轉手受限嚴格。若您擁有農民身分並有意經營或投資民宿，此案具備高CP 值潛力；但若僅作為自住或無經營經驗，高昂的維護成本與法規風險則需慎重評估。
問與答
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