龍潭名人堂商圈五房  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭名人堂商圈稀有雙戶和一五房雙客廳大露臺陽光宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1750 萬
參考單價：46.97 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：37.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.26 坪
土地面積：29.76 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：石門國小.石門國中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園
生活機能：全聯.龍潭市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：具投資潛力但需評估整修成本，適合特定需求者。

此物件主要賣點在於「地段成熟」與「空間靈活性」。對於有強烈三代同堂居住需求、且願意投入時間與資金進行翻修的買方而言，這是一個值得考慮的選擇。其位於龍潭核心生活圈，生活便利度極高，且 5 房格局在該區域極為難得。

然而，46 年的屋齡是最大考量點。購買前務必請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認「室內停車」的合法使用權限。此外，雖單價看似合理，但若需大改以符合現代標準，總投入成本可能不低。若您偏好即住型新房或對老宅維修缺乏心理準備，則建議重新評估；反之，若追求高性價比的大空間，此物件值得列為優先看屋名單。

問與答

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