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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合低預算入主者，但需留意貸款條件。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「低總價」與「三房格局」的組合，對於剛起步的購屋者或追求租金報酬率的投資者來說，確實具有極高的性價比。地理位置靠近捷運與商圈，提供了良好的生活便利性與流動性保證。然而，44 年的屋齡與公寓無電梯、一衛的條件，將直接影響貸款額度與長期居住的舒適度。建議您在考慮購買前，務必先向銀行確認該屋齡的貸款成數與年限，並實際檢視房屋內部結構狀況，以評估後續可能產生的維修成本是否在接受範圍內。若能接受老屋特性，此物件是一個高 CP 值的選擇。
問與答
岡山房屋顧問
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曾子濬(仲介，收取服務費)
暱稱：曾子濬
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房仲電話：0958-827249
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (112)登字第437080號
單親爸爸的房仲故事：我為孩子築夢
在這個競爭激烈的房地產市場中，作為一名專業房仲，我的每一個交易不僅僅是房子的買賣，更是為我的小孩築起未來的基石。
作為一位單親爸爸，我深知家對每個人的重要性。在我靜默的面容下，其實承載著對孩子的愛與希望。❤️
每當我陪伴客戶尋找理想的家時，心中耿耿於懷的，無不是我希望為孩子創造更美好生活的堅持。
在這條路上，我的專業經驗和市場洞察力讓我能更好地協助每一個家庭找到理想的棲息之地。
夠用心、可靠，這就是我給自己和每位客戶的承諾。
購屋過程中，讓我陪你走過每一個步驟，讓我們一起為未來搭建美好的基礎！✨
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