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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1266 萬
- 參考單價：45.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
溪寮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：27.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.162 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「實用性高、但維護成本略高」的投資與自住兼備型產品，值得考慮購買，但需視買房者預算與需求而定。
主要理由如下：
- 格局稀有：在有限坪數下規劃出 4 房 5 衛，提供極高私密性與機能，對於家族同住或分租投資來說，效益極佳。
- 價格與地段：總價 1266 萬對於透天厝而言，在地段與空間利用上具有合理性，且周邊生活機能成熟。
- 風險評估：鑑於屋齡已達 45 年，建議買方在簽約前務必進行結構檢測與仔細估價維修費用，並確認銀行貸款額度是否受屋齡限制。若預算允許將空間重新規劃裝修，此屋的居住價值與投資回報率將显著提升。
問與答
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證號: (107)屏縣字第00297號
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