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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
438 萬
436 萬 - 參考單價：11.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：7.99 坪
- 土地面積：5.65 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限但追求空間與便利生活」的購屋者來說，具有很高的性價比。總價 436 萬在屏東潮州鎮能買到 4 房電梯大樓，價格確實誘人，加上市中心生活機能完善且免裝修，非常適合剛成家或需要照顧長輩的家庭直接入住。
是否值得購買： 值得考慮，但需進行嚴格審查。
主要理由：
- 價格與空間優勢明顯：在同等價位中，很難找到同樣格局與樓層電梯的大坪數住宅。
- 地段價值穩健：市中心成熟生活圈具有抗跌性，租屋需求穩定。
- 潛在隱憂需注意：由於屋齡較老且為頂樓，建議買前務必確認社區修繕基金是否充足、頂樓是否有漏水紀錄，以及確認車位解決方案，以避免購入後衍生額外維護成本。若銀行貸款評估通過且您不介意屋齡，這將是一筆划算的交易。
問與答
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謝永疄(仲介，收取服務費)
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潮州興隆興發 加盟店
經紀業名稱: 興發不動產有限公司
證號: (109)登字第378248號
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