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降價囉!!竹北大遠百旁[世紀皇家]精裝車位美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：44.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.064 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.067 坪
- 附屬建物面積：3.757 坪
- 共同使用：13.24 坪
- 土地面積：3.723 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您主要考量學區資源、生活便利性與通勤需求，此物件值得列入優先考察清單。
主要理由： 此房產最大的賣點在於「地段與學區」的黃金組合，對於重視子女教育或長期在竹北核心區域工作的買家而言，居住價值極高。總價 1798 萬含車位的報價若属实，單位價格具吸引力。然而，建議您在簽約前務必確認兩點：一是屋齡 21 年對貸款成數的影響，二是機械式車位的實際運作狀況與維護費用分攤細節。若能順利解決上述問題，這是一樁兼具自用與資產保值潛力的好物件。
問與答
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