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大里軟園旁3年全新獨棟5房車庫墅 專簽大降680萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：31.38 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華院
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：66.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.86 坪
- 土地面積：29.365 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數、高隱私及新屋居住體驗」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，特別適合三代同堂的家庭或在軟體園區工作的族群。屋況新穎、格局機能完善以及獨棟社區的安靜環境，是其主要賣點，且價格經過大幅調降後，相對更具市場競爭力。
然而，是否值得購買的關鍵取決於您對「農建地」屬性之接受度。由於土地用途限制，未來在貸款條件、房屋稅率及轉手流動性上，均可能與一般住宅用地有所不同。若您的主要目的是長期自住且能接受農建地特性，這是一棟性價比極佳的房子；但若您考慮短期投資或極度重視轉手便捷度，則建議進一步諮詢稅務與貸款專業人員，並確認該農建地的相關權益保障，再做決定。
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