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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
水交社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界好美麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.59 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：36.16 坪
- 車位坪數：21.44 坪
- 土地面積：9.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-202,203
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3260 元/月
鄰近學校：志開國小 大成國中
鄰近公園：社區公園 水交社文化園區
生活機能：全聯 新光新天地 台南高商
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3260 元/月
鄰近學校：志開國小 大成國中
鄰近公園：社區公園 水交社文化園區
生活機能：全聯 新光新天地 台南高商
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，尤其適合重視居住空間與停車便利性的家庭購屋者。主要理由如下：該房產為南區水交社新興社區，7 年屋齡新且管理完善，加上雙車位配置在都市中相當難得；地理位置鄰近學校與大型商圈，生活機能成熟。
惟建議您在購買前務必釐清標題中「北區」與地址「南區」的資訊落差，確認是否為房仲輸入錯誤或產權屬性問題，並實際探勘樓層採光與社區環境是否符合預期，即可放心入手。
問與答
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王秋萍(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-690918
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經紀業名稱: 富田房產開發有限公司
證號: (109)登字第374594號
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