南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投中興特區獨棟大面寬霸氣豪宅別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5600 萬~~5300 萬
參考單價：43.01 萬/坪
地址：南投縣南投市向上六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：123.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：110 坪
附屬建物面積：13.14 坪
土地面積：117.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停多車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光華國小營北國中中興高中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合追求隱私與空間的家族，但需審慎評估後續維護成本

此物件對於預算充足的購屋者而言，確實具備極高的收藏與居住價值。主要的購買理由在於**「稀缺性」與「地段優勢」**。中興特區的獨立別墅本就難得，加上 117 坪的大地主與 20 米大面寬，能同時兼顧尊榮感與採光通風。此外，優越的學區與生活機能（如公園、市場步行可達），確保了日常生活的高便利性。

然而，在決策前建議您考慮以下幾點：首先，16 年的屋齡意味著入住前或入住初期可能需要額外的整修預算，尤其是別墅的防水與結構安全需由專業人員評估。其次，5600 萬的總價將大幅壓縮其他投資資金，且別墅的長期維護（如庭院打理、外牆修繕）是一筆持續開支。如果您家庭成員多、對隱私空間有強烈需求，且資金規劃穩健，這是一棟非常值得優先列入考慮的優質房產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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