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台中梧棲買房文青匯質感二房C116
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
家樂福商圈
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.48 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：15.26 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或注重保值性價比的投資客而言，值得考慮。
主要理由如下：
- 低門檻入主新成屋：888 萬的總價在當前市場中，搭配新屋品質與全新裝潢，極具吸引力，能大幅降低購屋者的初期負擔與時間成本。
- 區域發展明確：位處梧棲沙鹿交界，擁有成熟的商圈機能（家樂福、火車站），同時具備捷運藍線的未來增值預期，長期持有風險相對較低。
- 購前確認重點：由於車位未含於總價內，建議您務必預先計算購車位的成本，以確保總預算不超支；此外，若家庭成員較多，建議實際確認 1 衛浴配置是否足以滿足生活需求。
整體而言，這是一個性價比高且具備成長潛力的優質物件，適合長期規劃。
問與答
鹿港透天土地
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證號: (98)登字第134584號
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