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台中梧棲買房沅臻城市三樓C117
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
沅臻城市
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.83 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：18.85 坪
- 土地面積：7.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與預算彈性而定
此物件對於自住需求者與長期投資者皆具吸引力，但有兩點必須先確認。首先，這是一棟屋齡僅 2 年的新成屋，且為精裝修，若你不喜歡現成裝潢，可能會想重新裝修，這筆成本需計入；其次，也是最重要的一點，1050 萬總價不含車位，在台中外圍重劃區，一顆平面車位預算通常需 100 至 150 萬左右，請務必確認您的總預算是否已包含購置車位，否則實際購買成本將突破 1200 萬。
若您能接受 3 樓的樓層特性（視野較小、較易受塵囂影響），且看重未來的捷運藍線潛力與老牌建商的品質保證，這是一筆具增值空間的投資。建議買房前先詢問該區域車位行情，並實際走訪低樓層的採光與噪音狀況，再做最終決定。
問與答
鹿港透天土地
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