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炎峰國小附近透天 南投草屯買好屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1260 萬
- 參考單價:24.3 萬/坪
- 地址:
南投縣
草屯鎮
虎山路
地圖
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- 格局: 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數:51.86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:26.56 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:炎峰國小.草屯國中
鄰近公園:中山公園
生活機能:大觀市場
附近交通:國三.國六.63.76
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析|物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
物件分析報告 (編號:1340302)
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 空間規劃佳:總坪數達 51.86 坪,擁有 6 房 2 廳 4 衛,適合多世代家庭居住,功能完善。 2. 交通與區域優勢:位於南投草屯市區,鄰近國三、國六及 63、76 號道路,通勤便利。 3. 生活機能成熟:周邊有炎峰國小、草屯國中,鄰近大觀市場與中山公園,食衣住行需求易滿足。 4. 道路寬敞:位於 8 米寬的道路上,相較於巷道房屋,通行與停車狀況較佳。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 無車位規劃:資料顯示不包含車位,對於擁有車輛的家庭而言,需另尋停車空間,可能增加生活成本或困擾。 2. 總價門檻:總價達 1260 萬元,對於南投地區而言屬高單價物件,資金壓力較大。 3. 維護成本:透天整棟 4 樓,若樓層較高,對於長輩上下樓可能不便,且後續水電與外牆維護成本需考量。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 教育資源:學區鄰近優質學校,對於重視子女教育的家庭具吸引力,有助於保值。 2. 投資潛力:草屯為南投人口成長較快區域,且鄰近交通樞紐,未來租金或轉手需求可能穩定。 3. 改造空間:若房屋內部格局或裝潢不合需求,有較大的空間進行改造以提升居住品質或資產價值。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 房屋年限與隱患:透天厝若房齡較長,可能面臨管線老舊或結構問題,購屋前需仔細驗屋。 2. 房價波動:房地產市場受景氣影響,需評估未來房價走勢是否符合預期。 3. 停車風險:無專屬車位,在社區或周邊尋找停車位可能困難,若遇車位被佔用或臨停費用上漲,將影響居住便利性。 |
2. 物件評論
此物件對於預算充足且家庭成員較多的購屋者而言,具備一定的購買價值。主要理由在於其「空間大」與「地段熟」的優勢,51.86 坪的實體空間在草屯市區難得,且位於 8 米道路與成熟生活圈,生活便利性極高。加上鄰近學區,適合有子女就讀需求的家庭。
然而,購屋前務必確認房屋實際樓齡與結構狀況,並評估無專屬車位對自身生活習慣的影響。若無法接受無車位或對高樓層爬梯有顧慮,則需再行斟酌。綜合而言,若是以長期自住為主,且家庭成員能分房使用,此物件是值得列入考量清單的良選。
問與答
南投草屯買好屋
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台灣房屋草屯民權店(仲介,收取服務費)
暱稱:台灣房屋草屯民權店
專業品質:
服務態度:
房仲電話:049--2325999
訂閱:3 (加入)台灣房屋 草屯民權店 加盟店
經紀業名稱: 衍鴻不動產經紀有限公司
證號: (106)投縣字第00206號
服務格言:
關心家人的心情,任誰都是一樣的,台灣房屋以關懷家人的心情,把客戶當作自己家人,達成人們『家』的夢想。草屯、中興、南投地區因高等科技園區的到來,房市即將起飛,所以本公司以達到顧客滿意、仲介楷模、創新價值、共享成長、永續經營、全面E化為目標。
『永續經營』的經營理念:
1.專業導向、品質第一
2.注重服務、滿足客戶
3.認真負責、絕不馬虎
4.講究效率、如期交屋
5.規矩穩健、正派經營
6.尊重客戶、信實仲介
7.培育人才、強化服務
8.公平、公正、公開交易
服務內容:店面、別墅、透天、農地、農舍、工業用地、廠房等各類土地買賣與租賃,提供相關土地稅法資訊。
經營者的話:
台灣房屋草屯民權特許加盟店位於草屯鎮與南投市交界處,專營草屯鎮、南投市中興新村精華地段,本地段因公教人口比例高,故本店人員以專業、熱忱的態度來經營此份事業。然而,草屯民權店在經理謝文燐領導下,以最高服務品質來服務客戶。草屯民權店全體經紀人秉持著『因為關心、所以用心』的經營理念感動每一位客戶,從來未間斷學習,定期的在職訓練使我們能夠提供客戶最新資訊,並且以創新全方位行銷企劃為買賣雙方圓滿成交。
草屯民權店成立至今,店東及每位經紀人都把房地產視為終生事業,用心經營。我們希望提供服務之餘,也能夠成為大家的不動產顧問師。草屯民權店全體員工、用心、認真期盼成為您值得信賴的好朋友。
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