三重買賣房屋
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A98一層一戶低樓層美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：49.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的預算與需求而定，屬於「高性價比但需承擔老屋風險」的物件。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「捷運區的低總價大空間」，適合預算有限但必須靠近捷運通勤的家庭，或是打算透過隔間作為長租投資的買家。然而，您必須慎重考慮「無電梯、無車位、單衛浴」以及「原始屋況需整修」等現實問題。
建議您在購買前，先確認銀行對該屋齡的貸款評估金額，並預留約 300 萬至 500 萬的整修備用金。如果您能接受老屋的居住挑戰並願意投入裝修，這是一個進場三重捷運區的優選切入點；若您追求即住舒適或高齡家庭對電梯有需求，則建議再斟酌。
問與答
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黃水龍(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 龍盛盛不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第171375號
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