南紡夢時代平實公園
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歸仁土地買賣 永康平實綠邑併排雙車美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.41 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
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- 社區：平實綠邑
- 總坪數：69.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康平實綠邑，屬於區域內的旗艦級透天產品。對於預算充足、追求高品質生活且重視通勤便利性的買方而言，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：結合了 MRT 藍線規劃與南紡商圈兩大利基，長期持有價值穩定。
- 實用性極高：69.4 坪的大空間搭配獨立雙車位，在同價位市場中競爭對手少，滿足大家庭居住需求。
- 即刻入住：免整理的屋況省去裝修磨合期，對於急於置產者相當友善。
建議： 由於單價偏高且樓層較多，建議買房前實際確認電梯配置（如有）及社區長期維護狀況，並評估自身財務流動性是否能負荷高額貸款利息，以確保購屋後的生活品質不受影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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