新社794坪丁種工業
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新社丁種工業地 470坪合法廠房 水電齊全 台中土地王 莊遠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12700 萬
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
興義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：470.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：470.34 坪
- 土地面積：794.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫、圍牆外多車位好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：協成國小、新社高中
鄰近公園：新社星願紫風車公園、新社花海
生活機能：新社果菜市場、協中香菇街市集
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：協成國小、新社高中
鄰近公園：新社星願紫風車公園、新社花海
生活機能：新社果菜市場、協中香菇街市集
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考量，適合有明確產業用途者
此物件具備相當稀有的土地面積與完善的硬體設施，對於需要大空間的製造業或物流業者來說，確實是一個難得的選擇。然而，在決定購買前，建議您務必優先釐清價格標示的矛盾點（資料欄位 27 萬/坪與文字描述 16 萬/坪），這可能代表房源資訊存在誤植或隱藏其他費用。此外，52 年的屋齡雖然對於工業建築尚可接受，但建議聘請專業技師進行結構安全評估，以排除未來高昂的維運成本。若您並非立即需要擴大生產規模，僅為了投資保值，建議評估該區域工業區的長期發展趨勢與流動性風險。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0933-412835
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經紀業名稱: 真誠房屋不動產有限公司 經紀人：張純睿(100)中市經紀字第00355號
證號: (103)登字第278572號
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