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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：64.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
美德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
電梯大樓房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需謹慎釐清細節
此物件位於台中北區核心地段，且擁有極具競爭力的空間規劃（20 坪三房），對於重視地段與使用效率的買房者來說，是一個相當實用的選擇。特別是其附帶的裝潢一條龍服務，能有效解決買房後最耗時的裝修難題，對於時間成本較高的現代人而言是一大亮點。
然而，主要風險在於「老屋」屬性與「資訊一致性」。建議您在決定購買前，務必親自確認兩點：第一，確認 1,288 萬總價是否包含車位，以及車位產權歸屬是否清晰；第二，仔細檢視老屋翻新的工程細節與保固範圍，避免只重表面裝潢而忽略結構安全。若能確認車位價格與房屋狀況無隱憂，此物件對於首購族或投資客而言，性價比極高，值得安排賞屋進一步評估。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-218529
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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