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火車站旁超值大透店 基隆透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2980 萬 - 參考單價：40.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：73.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.51 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或特定商業用途需求者，自住慎選。
此物件最大的亮點在於其「黃金地段」與「超大坪數」，對於想要在基隆火車站周邊從事商業活動、或是希望透過收租獲取穩定現金流的投資者來說，具有極高的潛力。然而，58 年的屋齡是最大的變數，這意味著買家需額外預留一筆資金用於結構檢測與內部裝修，且銀行融資條件可能會受限。若您考慮作為家庭住宅自住，由於缺乏車位且噪音較大的問題，建議需親自評估對生活品質的影響；但若以投資角度出發，此物件的租售比可能具備吸引力，值得進一步議價後考量。
問與答
基隆透天別墅
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