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大降價！僑泰三照工業地廠房~買地送建物~近高工、工學路 台中
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
22800 萬20000 萬 - 參考單價：1320.13 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
樹王路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：15.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.15 坪
- 土地面積：650.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際設廠需求的企業主或長期資產配置者來說，具備相當程度的吸引力，尤其是其完整的「三照」資格與優越的地理位置，能確保營運的合法性與便利性。然而，高昂的總價門檻（約 2.28 億元）與 49 年的老舊屋齡是必須嚴肅考量的風險點。
是否值得購買： 若您的資金充足，且主要目的是「自用設廠」或「長期增值」，此物件是台中大里區不可多得的稀有選擇，建議仔細評估老建築的安全檢測及增建部分的合法性，再行決定。若您僅尋求短期投機或資金規模有限，此物件的高單價與流動性風險可能使其並非最佳首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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