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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：20.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀座
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.54 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：9.79 坪
- 土地面積：7.17 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「實用型家庭住宅」且重視生活機能與子女學區的買方而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於四房寬敞格局與雙學區優勢，搭配次高樓層的良好視野，能滿足長期居住的需求。然而，買家必須正視 30 年屋齡帶來的挑戰，包括銀行貸款年限可能縮短及未來社區維護成本的潛在風險。若預算允許頭期款並願意承擔後續可能的維修分擔，這是一個性價比極高的選擇；但若非常在意房產的新舊程度或短期升空潛力，則建議再與同區新成屋進行詳細比較後再作決定。整體而言，適合重視實用性與生活便利性的買家入手。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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