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岡山房屋仲介 彌陀海岸光廊⭐觀光漁市全新傳統格局邊間美車墅A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
彌陀區
南寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.82 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 土地面積：27.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住型」家庭購屋者考量
此物件對於尋求寬敞空間、注重房屋品質且重視子女學區的買方來說，具備相當的吸引力。新成屋的條件能減少入住後的大修麻煩，而邊間採光與 4 房格局是其主要賣點，尤其適合三代同堂或二胎家庭。
然而，需理性評估預算與區域性價比。單價近 27 萬在彌陀區並非低標價格，且總價接近 1400 萬的門檻，若您的購屋目的以「投資增值」為主，該區域的漲幅潛力可能不如高雄市區其他熱點；但若是以「終身居家」為目標，且您偏好新式透天生活，此物件在機能與居住舒適度上值得推薦。建議實際看屋時，務必確認車位問題及房屋格局細節，以確保符合您的長期居住預期。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
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岡山國宅 加盟店
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證號: 101登字第211443號
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★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
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