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烏日買屋 『佳福i幸福』三面採光∣雙衛浴開窗∣四房換屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：33.68 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福i幸福
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：23.25 坪
- 車位坪數：10.02 坪
- 土地面積：11.81 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買（針對特定需求者）
此物件對於**「以家庭居住為主、重視通勤便利性」**的買家來說，是一筆高性價比的投資。其主要理由如下：
- 稀缺的居住空間： 50 坪以上含車位的四房格局，在烏日區同價位中相當難得，且三面採光與雙衛開窗設計極大提升了居住舒適度，適合長期自住。
- 低門檻的高鐵特區： 35 萬的單價在烏日高特區屬於合理區間，結合新屋齡與完善保全管理，入手成本相對可控，且未來有新學區與娛樂設施加持，具備保值基礎。
- 風險提示： 建議您親自確認旭日國小的實際招生時程，並評估周邊 D-ONE 娛樂城的交通動線是否影響自家生活品質。若您是短期投資者或對噪音極度敏感，則需更謹慎考慮。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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