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惠來上景舒心好宅｜大雪山下的靜謐美廈生活 豐原房屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
東和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠來上景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.22 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：14.76 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 10樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「長期自住」或「休閒置產」，不適合「短線投資」或「市區通勤族」
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「極高的性價比」與「優質居住品質」**。總價 1080 萬能買到包含車位、屋齡新、每房皆有採光的 40 多坪三房大格局，且屋況宛如新屋，對於追求生活品質、重視教育或規劃未來退休生活者來說，是一項極具吸引力的選擇。社區規模小、環境靜謐，能提供市區難以取得的安心感與綠意。
然而，購屋者必須誠實面對**「地理位置」與「交通成本」**的取捨。東勢區距市中心較遠，若您需頻繁往返台中市中心工作，通勤時間將是主要考量點，且機械式車位在便利性上略打折扣。若您能接受此通勤距離，或是希望在此享受悠閒慢活、等待交通建設紅利，此物件在價格與品質上都非常值得購入。建議在簽約前，務必於上下班尖峰時段親自體驗一趟通勤路線，確認是否符合您的生活節奏。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-088883
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經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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