捷運藍線捷運萬大線  土城買屋 / 土城買房 - K98低總價稀有電梯一樓中信楊程名新北土地廠房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：52.02 萬/坪
地址：新北市土城區青雲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四海名門
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.01 坪
附屬建物面積：1.17 坪
共同使用：5.58 坪
土地面積：4.2 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費500元/月
鄰近學校：清水國小、清水完全中學
鄰近公園：青山廣場、清和公園、大清水運動公園
生活機能：清水黃昏市場、延吉市場、學府市場、家樂福生鮮超市、全聯福利中心
附近交通：宏國德霖科大公車站、捷運藍線海山站、興建中萬大線LG10站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得購買，但需符合特定需求

此物件對於「預算敏感型」或「重視生活便利性與長輩居住」的買家而言，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於**「低總價買入電梯一樓住宅」**，在土城青雲路商圈內屬於稀缺資源，且擁有 20 多坪的寬敞空間，性價比極高。

然而，在決定購買前，您必須能接受**「屋齡老」與「一樓隱私性」**這兩大課題。建議在看屋時，務必確認通風情況、隔音效果及周邊環境動線（特別是公車總站的噪音影響），並請專業技師檢視老屋管線狀況。若您不介意老屋翻新的初期投入，並考慮未來萬大線通車後的潛力，這是一個具備自住價值與長期持有效益的選擇。

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經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司

證號: 98北縣字第001796號

大家好，我是程名，一位充滿熱情的不動產顧問，專注於為您提供最專業的房地產買賣租賃服務。誠實、負責、細心是我對工作的態度，而熱情與堅持則是我不斷追求卓越的動力。擁有數十年豐富的買賣經驗，我專精於土地、店面、廠房、商辦及住宅等各類不動產的買賣與租賃，同時也提供節稅規劃及特殊案件處理的專業諮詢。

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