法院特區、文興自強  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北大硯五五侘朝南質感大三房法院特區文興自強商圈(新竹首購推

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 136

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4980 萬~~4880 萬
參考單價：72.59 萬/坪
地址：新竹縣竹北市成功十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大硯五五侘
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：67.23 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.38 坪
附屬建物面積：5.94 坪
共同使用：26.91 坪
車位坪數：8.2 坪
土地面積：12.61 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-49，獨立車位電梯門口很好停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：16840元/季繳
鄰近學校：縣立六家國小、縣立成功國中、交通大學六家校區
鄰近公園：自強節氣公園
生活機能：超商、全聯福利中心、小北百貨
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於尋求「學區、地段與車位」且預算充足的買家來說，是一個相當值得考慮的選擇。竹北法院特區本身擁有良好的環境品質與穩定的房價支撐，加上該社區擁有 9 年屋齡較新的狀態、包含一處價值高昂的車位，以及面向公園的優越景觀，對於自住家庭而言吸引力十足。此外，屋內附帶廚電與櫃體規劃，也大大降低了買家入住前的額外開銷。

然而，建議您在決標前務必與同社區其他房源比價，並確認 72.59 萬單價在當前市場下的合理性。若能接受坡道式車位且對 5 樓層位無不適，此物件兼具居住品質與潛在投資價值，值得安排實地看屋以進一步評估生活動線與採光感受。

問與答

我要發問

新竹首購推薦

陳寶如(仲介，收取服務費)

暱稱：台慶陳寶寶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0985-658750

訂閱：8 (加入)

台慶新竹星都滙加盟店

經紀業名稱: 理想家園不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139558號

您好，我是陳寶如，朋友們都親切地叫我陳寶寶
⭕現任台慶不動產新竹星都滙加盟店店經理
⭕所屬團隊｜台慶新竹好市多團隊

⭕自民國99年（2010年）起踏入房仲業，至今已累積多年實戰經驗，專精於住宅買賣、土地與預售屋交易，以及不動產投資規劃。

⭕ 我秉持誠信服務、用心經營的理念，從客戶角度出發，提供最貼近需求的專業建議與協助。
不論您是：
✔️ 首次購屋
✔️ 換屋升級
✔️ 投資置產
✔️ 想了解市場動態
我都能成為您值得信賴的房產諮詢人員。

⭕深耕新竹在地，我們團隊具備完整資源與默契，致力打造量身訂製的房產規劃服務，陪伴您每一步走得安心又踏實。

---

聯絡我

⁂ 電話｜ 0985-658-750
⇒ LINE｜ @843kebdc
⇒ 地址｜新竹縣竹東鎮旭光二路19號1樓
（台慶不動產星都滙加盟店）