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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
勇全路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 堅山景仰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.73 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：16.87 坪
- 土地面積：10.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4110 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立大灣國中 市立登發國小
鄰近公園：慈惠公園
生活機能：登發市場
附近交通：綠2A
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4110 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立大灣國中 市立登發國小
鄰近公園：慈惠公園
生活機能：登發市場
附近交通：綠2A
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋質感」且重視「生活機能便利性」的購屋者而言，值得列入優先考慮的標的。主要理由在於屋主因子女定居國外而釋出房源，意味著室內裝潢全新、保養良好，買房後無需再投入裝修成本與時間，對忙碌的現代人十分友善。加上社區配置完善（含車位）、鄰近學校公園且採光優秀，自住舒適度極高。
然而，建議您需審慎評估 3 樓樓層的實際視野與通風狀況，並考量每月管理費的長期負擔。若您偏好低通勤壓力的生活節奏，此屋能提供良好的居住品質；但若以短期投資獲利為主要目的，則需留意仁武區新成屋區的增值潛力與轉手流動性風險。整體而言，這是適合「自住改善」的高質選品。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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