淡水店面 淡江大橋
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水房屋買賣 G063中山北路透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2280 萬 - 參考單價：53.63 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.513 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.513 坪
- 土地面積：36.152 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視買家目的與預算而定，建議以投資置產為優先考量。
此物件位於淡水核心地段，擁有優越的學區資源與商業潛力，非常適合尋求長期穩定租金報酬的投資客，或打算創業自用的人士。然而，51 年的屋齡與不含車位的條件，對於自住需求而言挑戰較大。建議買家在評估時，務必將後續的整修預備金納入總成本計算，並確認貸款銀行對於高屋齡的放款條件。若您能以較低的單價（例如議價後低於 50 萬/坪）入手，此物件將具備不錯的性價比；若價格維持現狀，則需謹慎衡量未來增值空間與持有成本。
問與答
淡水房屋買賣
淡水房屋買賣
郭貞辛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭貞辛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-924538
訂閱：2 (加入)
淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
淡水房屋買賣 郭貞辛 0918924538
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水房屋買賣 J031星野秘境.靜謐山林中夢幻休閒農地.露營區
新北市 三芝區
淡水買房賣房 A059熱帶嶼山海一線景觀美屋
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 F046中和超大坪數高投報率黃金店面
新北市 中和區
淡水買房賣房 F065新民街1F
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 J058竹林旁資材室
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 Y042金山吉祥近市區農地+建
新北市 金山區
淡水房屋買賣 J020北新庄景觀美地
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 K027山居平坦水池土地
新北市 石門區
淡水房屋買賣 F057 台北市華廈每坪只要1字頭
台北市 文山區
淡水房屋買賣 Q099近市區水源段平緩角地
新北市 淡水區