永康復華五街店住
永康買屋 /
永康買房
-
售台南市永康區復華五街四樓透天店住（超便宜）
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.04 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.7 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：10.46 坪
- 其他面積：2.58 坪
- 土地面積：15.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「預算有限但追求大空間」的家庭，或有意嘗試「自住兼營業主」的買家來說，是一個值得考慮的目標。每坪約 34 萬的價格在台南永康區屬於實惠範圍，且屋齡僅 10 年，住戶體驗較新穎。
然而，購買前建議務必先向建商或仲介確認兩項關鍵問題：第一，「61.11 坪」與「44.7 坪」的計費差異原因為何，以確保實際使用面積符合預期；第二，每個月 2000 元管理費的具體服務內容與收取合理性。若這兩點能取得明確且合理的解釋，在確認店面經營未對居家生活造成實質干擾的前提下，這是一個性價比極高的投資選擇。
問與答
台南房地王
台南房地王
洪景潤(仲介，收取服務費)
暱稱：洪景潤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-080788
訂閱：5 (加入)
永明家不動產 直營店
經紀業名稱: 永明家不動產開發有限公司
證號: (103)登字第262506號
房產服務 助人快樂
台南土地 房屋的任何問題 歡迎加LINE詢問
我家粉絲團
