桃園市 中壢土地出售
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
桃園市楊梅新富火車站低總價美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：18.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福筆記
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.59 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆非常值得考慮的「高 CP 值」交易，特別適合首購族、小家庭或尋求穩定被動收入的投資者。768 萬元的總價能買到楊梅區帶有屋主的透天單位，價格優勢極為明顯，且 16 年的輕屋齡降低了買家面對老舊修繕的風險。
建議購買的理由主要在於其「低門檻」與「機能便利」，既能滿足自住對空間的需求（3 房 3 衛），也兼顧了投資收租的穩定性。然而，買家在簽約前必須注意兩個關鍵點：首先，需確認是否可接受無車位的缺點，或評估周邊停車資源；其次，由於目前為出租狀態，建議務必在簽約前聘請專業人員進行房屋檢查（鑑價與結構檢測），以確保內部狀況符合預期，並確認租約細節是否影響入住計畫。若能解決這兩項疑慮，此物件極具入手價值。
問與答
中壢土地出售
中壢土地出售
李玠輿(仲介，收取服務費)
暱稱：李玠輿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-559431
訂閱：1 (加入)
中壢站前元化 加盟店
經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第236376號
中壢土地出售 李玠輿 0913559431
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園市中壢火車站前商業用地
桃園市 中壢區
桃園市平鎮區賦梅北路都計內農地(可分割) 中壢土地出售
桃園市 平鎮區
桃園市體育園區旁 現成收租首購置產 中壢土地出售
桃園市 中壢區
平鎮精華地段店面建地 中壢土地出售
桃園市 平鎮區
新屋保安路良田 中壢土地出售
桃園市 新屋區
桃園市.近交流道.中央大學都內田，多筆可選 中壢土地出售
桃園市 中壢區
桃園市中壢交流道 過嶺重劃區15米路角地 中壢土地出售
桃園市 中壢區
桃園市大園區一般農，大坪數交通用地，中壢土地出售
桃園市 大園區
桃園市觀音區保障一路甲種美建地
桃園市 觀音區
【專】 桃園市平鎮區近中興路都計內農地 中壢土地出售
桃園市 平鎮區