北大樹林社區大樓
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愛在歐洲絕美景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2250 萬 (含車位價) - 參考單價：39.83 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：56.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.804 坪
- 附屬建物面積：4.686 坪
- 共同使用：21 坪
- 車位坪數：9.026 坪
- 土地面積：7.686 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2*1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能： 家樂福, 台糖超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能： 家樂福, 台糖超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言屬於**「條件好但需接受代價」**的類型，建議購買者先評估自身家庭結構。
值得購買的理由： 若您家庭成員較多（或需在家辦公），對於居住空間的坪數與客廳、臥室的大格局有強烈需求，且特別偏好開闊的公園景觀與採光，此物件的高樓層優勢與 4 房規劃非常有吸引力。含車位的總價在該區域具備一定性價比，且鄰近學區與快速路口的便利性，適合重視生活機能與通勤效率的家庭。
需要考量的關鍵點： 最大的挑戰在於**「四房一衛」**的規劃，對於多口之家的日常生活動線會產生明顯摩擦。此外，20 年的屋齡雖非極舊，但仍需留意房屋修繕狀況及後續的維護成本。若買家能接受衛浴使用的妥協，或願意預留預算進行空間改造（例如增設衛浴），此物件是一個兼具居住品質與學區優勢的優質選擇。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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