高樓景電梯三房車
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興富發大禾精美3房車 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：86.38 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興富發大禾
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：19.74 坪
- 車位坪數：10.02 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2251 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園、國光公園
生活機能：德辛市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2251 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園、國光公園
生活機能：德辛市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，建議值得購買，特別適合對學區與生活機能有高度需求的家庭購屋者。
主要理由如下： 第一，性價比高。在板橋區能提供 3 房格局且總價含車位控制在 2680 萬以內的條件下，該物件在「新屋條件」與「價格門檻」之間取得了良好平衡。 第二，生活圈成熟。鄰近公園、傳統市場及公車站，加上優質學區資源，極大提升了居住的便利性與未來轉手時的買家基礎。 第三，居住舒適度佳。5 年屋齡加上方正格局，意味著您能以較低的風險入手，減少裝修麻煩並提升居住體驗。
然而，建議您在看屋時特別關注單衛浴是否影響家庭動線，以及頂樓的採光隔熱狀況。若能接受上述細節，這將是一個兼具居住品質與資產價值的理想選擇。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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