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台中北區健行路｜雙層全新重整透天，間間套房＋自有車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：77.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.87 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓有專屬車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：具備購買價值，適合特定買家
此物件在台中北區透天市場中具備相當高的競爭力，主要理由如下： 首先，「老宅翻新」消除了購置透天最大的隱憂。許多北區透天屋齡較長，水電與化糞系統常需大動干戈，此屋已完成更新，能大幅降低持有成本與居住風險。 其次，「3 房 4 衛」的格局極具特色。在有限坪數內達成如此高密度的衛浴配置，無論是作為家庭自用（避免早高峰搶衛浴）或是投資分割出租，皆能獲得優越的使用效率。 最後，地段與車位是硬通貨。獨立車庫加上海灘核心區位，提供了長期穩定的資產保值基礎。
建議： 若您對銀行貸款成數有高度把握，且預算能負擔近 77 萬的單價，此物件是值得考慮的標的。若您尋求低門檻購屋，則需留意老屋貸款限制及坪數空間是否合乎家庭規劃。
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