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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.85 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南新市區的物業，對於尋求「低門檻入主」或「南科通勤」的購屋者來說，是一個值得納入考量的選擇。主要理由在於其性價比優異且實用功能明確：888 萬元的總價配合兩房二衛的格局，在年輕夫婦或作為首套房時非常適合；同時，靠近高速道路與南科的特性，能有效兼顧自住舒適度與未來潛在的租賃收益。
然而，您需要特別留意頂樓的熱度與防水狀況，以及是否已預留車位預算。如果您能接受較小的居住坪數，且確認現場日照與漏水風險在可承受範圍內，這間屋子確實是通往穩定生活的一個踏實起點。
問與答
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