大園別墅出售
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大園土地專家 4房美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2180 萬
- 參考單價:36.03 萬/坪
- 地址:
桃園市
大園區
文興街
地圖
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- 社區:大禾苑
- 格局: 4房(室) 3廳 4衛 4陽台
- 總坪數:60.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:55 坪
- 附屬建物面積:5.5 坪
- 土地面積:45 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:大園國中
鄰近公園:兒一公園、甘蔗埤
生活機能:大園傳統市場、大園市區
附近交通:台15線、航城路
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入觀察名單,但需視個人需求而定。
此物件在「居住機能」與「居住品質」上具有顯著優勢。對於重視新屋環境、家庭成員多且希望擁有獨立空間的購屋者而言,1 年屋齡的新式別墅提供了良好的入手時機。36 萬的單價在該區域屬於合理行情,且鄰近學校與公園的生活圈完善,能滿足自住需求。
然而,建議您在決定前務必考量以下兩點:第一,需實際確認飛機噪音對日常生活的影響程度,這對於大園區房產價值至關重要;第二,請評估自身財務狀況是否足以負擔 2,180 萬的總價及額外車位成本。若您能接受地理位置較偏遠的特質並追求寬敞的新成屋空間,這將是一筆值得投資的資產。
問與答
大園土地專家
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劉埕鈞(仲介,收取服務費)
暱稱:大園中信小劉
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0976-118236
訂閱:0 (加入)中信房屋 桃園航空城 加盟店
經紀業名稱: 旺德福不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472718號
哈嘍大家好,我們是你們的朋友中劉&小劉,來自大園的土地專家!我們以誠實和負責任的態度,專業且細心地為每位客戶提供最貼心的服務。不論是農地、建地還是安置建地,都能駕輕就熟,讓你在買賣房地產的路上走得更順暢。
房仲不僅僅只懂房地產,還懂品茗和品嘗美食。在快節奏的生活中,我喜歡透過一杯茶來慢下來,拉近彼此的距離,聊聊生活中的大小事。這樣的交流不僅讓我們更了解彼此,也讓置產的過程變得更輕鬆有趣。
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