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專｜仁德麥當勞前後臨路優質雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2530 萬
1998 萬 - 參考單價：33.58 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
正義二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.2 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 土地面積：32.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與家庭空間規劃的買家而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置極具優勢，鄰近仁德交流道與公家機關群，生活機能成熟且交通動線便捷，非常適合在台南或高雄跨城區工作的家庭。此外，前後臨路帶來的通風採光優勢，以及雙車庫的配置，提升了住屋的實用性與舒適度。
不過，由於屋齡已有 20 年且位於道路前方，建議您在決定前務必進行專業的房屋檢查，確認結構安全及隔音效果是否符合您的敏感度標準。若預算允許且能接受路邊噪音風險，此戶兼具自住與保值潛力，是一筆優質的買盤機會。
問與答
台南農地工業地
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